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二房东收租后失联大房东又来收租洛阳86位商户全傻眼

发布时间:2020-03-04 06:02:26 阅读: 来源:排污阀厂家

美汇淘宝商城的商户拿着租赁合同却被告知需要再次交钱才能续租

一纸告别信的忽然出现,砸蒙了洛阳市老城区美汇淘宝商城的一众店主。

商户们介绍,2012年以来,他们一年与商城负责人王正秋签订一次租房合同。今年的合同签过之后,王正秋突然不辞而别了。前段时间,该商城房东李青富通知商户们:“必须重新交房租,可以在原有房租的基础上打六折优惠,不交就走人。”这让商户们作了难,昨日拨打本报热线反映此事。

二房东收房租后失联,大房东又来收房租

12月23日,记者来到美汇淘宝商城看到,偌大的商场里鲜有人来,不少店铺已经关门停业,仍在营业的商户三五成群聚在一起唉声叹气。

让他们感到烦恼的不是别的,而是前不久一封来自商场经理王正秋的手写告别信。信上称,由于这两年生意不好导致他大量举债无力偿还,只好放弃淘宝商城,决定离开洛阳。告别信贴出后,再也无人能联系上王正秋了。收到这样的内容后,商户们蒙了,因为他们不少人刚刚向王正秋交了一年的房租和押金。与此同时,商城的房东李青富又要求重新收房租,这让商户们陷入了两难的境地。

商户杜女士向记者介绍,她2012年从王正秋手里租下了三个商铺,并签订了为期一年的租赁合同。由于商城地理位置较好,客源也较稳定,不少商户从王正秋那里租商铺,交纳的押金从5000到2万元不等,房租最低每年1万元,最高8万元。

商户刘女士介绍,几年来,也有商户关门停业的,可是王正秋总是以各种理由不退押金。现在王正秋跑了,想要押金更是难上加难。据不完全统计,与王正秋签合同的共有86户商户,押金与房租共计150多万元。

据一名曾在商城里工作过的一名刘姓保洁人员介绍,王正秋还拖欠保洁、保安、商场高管等14人共计4万多元的工资。

记者查询发现,洛阳市美汇淘宝商城在全国企业信用信息公示系统(河南)中没有任何信息,这说明该企业可能已经注销,或是根本就没有注册。

大房东也是受害者,已与商户共同报案

“王正秋已经欠了我3个月的房租和近10万元的水电费,共计60多万元。本来他答应我这个月20日还我,现在却找不到人了。”商城的房东李青富说,他也是一名受害人,向刚交过房租的商户讨房租实属无奈。

截至记者发稿前,美汇淘宝商城商户与商城的房东李青富都已向洛阳市公安局老城派出所报案,派出所已经立案。

河南洛太律师事务所律师杜鹏认为,首先,商户在签订合同之初应查看房产证持有者是谁,也就是需要知道大房东是谁;如果是在与二房东签订相关合同时,应有大房东的相关许可,否则大房东可随时解约。

然后,二房东在签订合同时没有告知商户们房产证以及自己公司相关的真实信息,那么二房东就有可能涉嫌欺诈。

最后,商户们的损失可向公安部门报案。

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