前10月泸州本地人买走近九成新房《新闻》

发布时间：2020-08-28 20:17:41 阅读：次来源：排污阀厂家

“金九银十”已过，今年的泸州楼市发展情况如何？昨（17）日，记者从市住房城乡建设局获悉，1至10月，中心城区商品住房成交面积和成交套数，都比去年有较大幅度增长，呈现出成交价格4000多元的房子最好卖、购买人群泸州本地人占近九成、二手住房成交与上年持平等特点。

泸州部分楼盘大卖成为市场亮点

据统计，今年1至10月，中心城区商品房成交面积195万平方米，成交套数为21556套。从成交数据来看，今年的成交数据优于去年同期，成交面积增长了33%，而成交套数的增长为30%。抛开商业营业用房及办公楼等，数据显示，仅商品住房的成交面积为170万平方米，成交套数为17100套，相比于去年同期，分别增长了46%和40%。这印证了今年泸州楼市表面虽然不温不火，但实际却有部分楼盘大卖，从而支撑起了整个楼市的行情向好。

另外，1至10月，中心城区商品住房的平均成交价格是每平方米4919元，相比于去年同期，仅几十元的差距，且成交套数最多的区间是在每平米4000至5000 元的价格区间，成交了7237套，占总成交数17100套的42.3%。

本地人购买热情高二手房市场与去年持平

在购买人群方面，中心城区商品住房，基本上还是以销售给本地人为主。数据显示，泸州本地的人购买的达到了15361套，占了总成交数的89.8%，而泸州以外的人购买的套数为1739套，占比10.2%。换言之，泸州房地产销售的主要人群，还是以泸州本地人为主。

二手房成交方面，1至10月的成交套数基本与去年持平，但总体成交金额却比去年同期增长了8.4%，成交面积与去年同期相比仅增长了1.9%。也就是说，今年二手住房成交行情里面，成交面积涨幅低于成交金额，成交价格相比去年，略微上涨。

记者王镜

（记者：王燕)